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南澳房產界歡迎新房印花稅優惠政策延期

發布時間:2016-07-15 03:52:32文章來源:澳新教育點擊次數:5057次責任編輯:澳新教育

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南澳財長庫贊托尼斯(Tom Koutsantonis)6月20日宣布,新房印花稅優惠政策再延期一年,并擴大優惠范圍。該決定受到了業界的廣泛歡迎。這意味著從現在開始到2017年6月30日之前購買南澳任何地區的樓花都可享受到最高15500澳元的印花稅減免。


據澳洲財經評論的報導,按照之前的政策,在2016年6月30之前簽約購買中央商務區(CBD)或屬于Bowden再開發項目的的全新或徹底翻新公寓,或位于Hackney Rd上Gilberton開發項目45Park內的地塊,根據簽署購房合同的時期,可享受不同幅度的印花稅優惠,減免額最高可達15500澳元。


在過去幾周,南澳多家房地產機構呼吁政府延長這項印花稅減免政策,并將優惠范圍擴大至現房。業界擔憂,優惠政策結束將使更多潛在買家,尤其是首次置業者望房興嘆,并很可能給房地產行業,乃至整體經濟造成沉重打擊。


南澳政府的這項決定對業界聲音作出了部分回應。


南澳建筑商行業協會(Master Builders SA)的首席執行官馬可斯(Ian Markos)表示,這項政策在過去兩年推動了建筑行業的業務量,延期和擴大范圍的決定是一個積極的趨勢。他說:“削減印花稅將改善住房的可負擔性。”


南澳房協(REISA)首席執行官特勞頓(Greg Troughton)之前表示,如果政府真正想要鼓勵翻新和開發活動,就應該繼續保留該項優惠。他還希望政府能考慮將減免范圍擴大至現房。


住房行業協會(HIA)的執行董事加德納(Brenton Gardner)認為,對取消優惠的預期或導致新房市場截止日之前的搶購風潮,而之后銷售將大幅下滑。他希望政府能將優惠范圍擴大至南澳所有的公寓。


另兩項購房優惠政策,包括最高不超過15000澳元的首次購房補助及最高8500澳元的老年住房補助也適用于新房。前者沒有截止日期,而后者將于6月30日結束。


享受首次購房補助的前提是物業必須用作自住,且必須連續居住至少6個月。


根據南澳財政和金融廳的數據,在截止至4月30日的12個月中,共批準585件優惠申請,總額870萬澳元。同期共批準2366件首次購房補助申請。

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